Impozitul pe casă ar putea crește de până la cinci ori din 2028, odată cu taxarea la valoarea de piață

Impozitele pe proprietăți ar putea să se dubleze din 2028 în marile orașe, iar proprietarii din cartierele exclusiviste ar putea plăti sume de până la cinci ori mai mari, potrivit Euronews România. Trecerea la impozitarea caselor și terenurilor la valoarea de piață a fost asumată de România în fața Comisiei Europene.

Ce se schimbă în calcul

În prezent, impozitul se stabilește în funcție de suprafață, materiale și zonă. Guvernul vrea să țină cont și de valoarea de piață a imobilului. Din 2027, impozitele pe case și terenuri vor crește, iar trecerea la noul sistem ar urma să se facă treptat.

Platforma E-proprietatea, care ar trebui să centralizeze datele despre cele aproximativ 10 milioane de locuințe din țară, nu este încă gata, iar informațiile de la Cadastru sunt incomplete. Din acest motiv, impozitarea la valoarea de piață ar putea fi aplicată abia din 2028.

Exemplul din București

Euronews România a dat exemplul unei vile de 150 de metri pătrați din cartierul Dorobanți, evaluată la un milion de euro. Impozitul actual este de puțin peste 1.000 de lei pe an. Calculat la valoarea de piață, ar urca la 5.000 de lei, la care se adaugă taxa pe lux, iar totalul ar ajunge la 27.500 de lei.

Expertul fiscal Gabriel Biriș a spus că locuința aparține unui pensionar născut în ea. „La 4.000 de lei pe lună, un impozit de 27.000 de lei înseamnă pensia pe șase luni și jumătate. Inacceptabil”, a declarat el, avertizând că unii oameni ar putea fi nevoiți să își vândă casa.

Reacții

Sindicatele cer o perioadă de tranziție de până la patru ani. Horațiu Raicu, secretar general al BNS, a spus: „Știm destul de bine că piața imobiliară este fluctuantă și trebuie să faci o trecere etapizată, coroborată cu creșterea nivelului de trai și menținerea veniturilor noastre.”

Gabriel Biriș se îndoiește că valorile de piață stabilite vor reflecta realitatea: acestea depind de zonă, etaj, vedere și starea clădirii, iar calculul pe evaluări estimate poate crea distorsiuni. Locuitorii intervievați au vorbit fie despre resemnare în fața scumpirilor, fie despre nevoia de aliniere la Uniunea Europeană.

Potrivit Euronews România, PSD se dezice de măsură, deși ea se află în programul de guvernare.

Ce înseamnă pentru localnici

Impozitele pe clădiri și terenuri sunt venituri ale bugetelor locale, încasate de primării. Dacă schimbarea se aplică, proprietarii din județul Călărași ar urma să resimtă creșterile începând cu 2027, iar nivelul final va depinde de modul în care vor fi stabilite valorile de piață.

Sursa: Euronews România.
Foto: sorinelb / Pixabay. Scris cu AI