Senatul a votat un avans de 5% pentru tinerii sub 35 de ani la locuințe de până la 140.000 de euro

Senatul a adoptat luni, 26 octombrie, un proiect de lege care le-ar permite tinerilor sub 35 de ani să plătească un avans de minimum 5% la cumpărarea unei locuințe prin programul „Noua casă”, inclusiv atunci când finanțarea este cuprinsă între 70.000 și 140.000 de euro, potrivit Euronews România.

Proiectul a fost votat cu 102 voturi „pentru” și o abținere. Senatul a fost primul for sesizat, iar decizia finală aparține Camerei Deputaților.

Ce s-ar schimba

În prezent, programul prevede un avans minim de 5% pentru finanțările de până la 70.000 de euro, echivalent în lei, și de 15% pentru cele între 70.000 și 140.000 de euro. Conform proiectului, beneficiarii care nu au împlinit 35 de ani la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare ar putea opta, prin derogare, pentru un avans de minimum 5% și în cazul locuințelor din această a doua categorie.

Cum funcționează programul

„Noua casă” continuă programul guvernamental „Prima casă”. De la lansarea noului program, în 2009, până la finele lunii februarie 2026 au fost acordate 334.304 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de 31,72 miliarde de lei. Programul sprijină persoanele fizice să cumpere prima locuință, statul garantând o parte din creditul luat de la bancă. Pentru 2026, Guvernul a stabilit un plafon de garantare de 500 de milioane de lei, pe fondul creșterii numărului de cereri.

Pot aplica persoanele care nu dețin nicio locuință în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția, indiferent de modul de dobândire, sau cele care dețin cel mult o locuință cu suprafața utilă sub 50 de metri pătrați, care nu a fost cumpărată prin Prima casă.

Condițiile diferă după prețul locuinței:

• până la 70.000 de euro: locuințe noi, vechi sau consolidate, cu avans minim de 5% și garantare de maximum 50%;
• între 70.001 și 140.000 de euro: locuințe noi, inclusiv cele construite prin programele ANL, cu documentele de recepție semnate cu cel mult cinci ani înainte de cererea de credit, avans minim de 15% și garantare de maximum 60%.

Programul permite și cumpărarea unor proprietăți mai scumpe, dacă diferența peste 70.000, respectiv 140.000 de euro, este plătită din surse proprii.

Pentru tinerii din județul Călărași și din restul țării, modificarea ar însemna o sumă mai mică de strâns inițial la achiziția unei locuințe noi din categoria mai scumpă, dacă proiectul trece și de Camera Deputaților și intră în vigoare.

Sursa: Euronews România.
Foto: OleksandrPidvalnyi / Pixabay. Scris cu AI